1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
24.0万円/㎡
前年比+1.0%
札幌市手稲区
--万円/㎡
前年比--
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カーサ手稲本町
北海道札幌市手稲区手稲本町二条四丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩4分
1987年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,292万円
22.7万円/㎡
1,613
2,066
2,519
2,972
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,519万円
20.5万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
カーサ手稲本町
2,200万円（21.8万円/㎡）/ 8階 / 100.97㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,200万円 | 21.8万円 | 8階 | 100.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 1,898万円 | 24.2万円 | 1階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 1,948万円 | 24.8万円 | 1階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 2,500万円 | 24.8万円 | 8階 | 100.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/26 | 1,998万円 | 25.5万円 | 1階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 1,380万円 | 20.8万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 1,290万円 | 19.4万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 1,480万円 | 22.3万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,390万円 | 29.7万円 | 1階 | 80.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,390万円 | 30.5万円 | 1階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | カーサ手稲本町 札幌市手稲区手稲本町二条四丁目 | 手稲駅4分 | 2,200万円 | 21.8万円 | 100.97㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 17.6万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/07 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 2,590万円 | 25.9万円 | 99.99㎡ | 5LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/17 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/30 | コープ野村手稲ヒルズ 札幌市手稲区稲穂三条六丁目 | 稲穂駅9分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/01/27 | サーム手稲 札幌市手稲区稲穂二条一丁目 | 手稲駅11分 | 1,490万円 | 19.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/19 | ファインライフ手稲 札幌市手稲区手稲本町二条三丁目 | 手稲駅5分 | 1,870万円 | 23.0万円 | 81.43㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/04 | ライオンズマンション手稲本町 札幌市手稲区手稲本町一条二丁目 | 手稲駅5分 | 2,190万円 | 25.9万円 | 84.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 三井マンション手稲 札幌市手稲区手稲本町一条一丁目 | 手稲駅5分 | 1,690万円 | 20.5万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/03 | メゾンドルチェ十五番館 札幌市手稲区富丘二条六丁目 | 稲積公園駅8分 | 1,599万円 | 20.8万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で1%上昇、札幌市手稲区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は札幌市手稲区の平均と比較してNaN%割安です。