1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市手稲区
25.5万円/㎡
前年比-16.4%
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カーサ手稲本町
北海道札幌市手稲区手稲本町二条四丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩4分
1987年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
1,890万円
24.1万円/㎡
1,101
1,627
2,153
2,678
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,627万円〜2,153万円
20.7万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
カーサ手稲本町
1,998万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 78.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,998万円 | 25.5万円 | 1階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 1,380万円 | 20.8万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 1,290万円 | 19.4万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 1,480万円 | 22.3万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,390万円 | 29.7万円 | 1階 | 80.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,390万円 | 30.5万円 | 1階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | カーサ手稲本町 札幌市手稲区手稲本町二条四丁目 | 手稲駅4分 | 1,998万円 | 25.5万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/18 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/30 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 2,290万円 | 26.4万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/04 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,850万円 | 21.6万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/20 | コープ野村手稲ヒルズ 札幌市手稲区稲穂三条六丁目 | 稲穂駅9分 | 1,780万円 | 19.2万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/13 | ペルル稲穂 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,799万円 | 26.7万円 | 67.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | メゾンドルチェ十七番舘 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅14分 | 1,849万円 | 26.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | サーム手稲 札幌市手稲区稲穂二条一丁目 | 手稲駅11分 | 1,490万円 | 19.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/17 | ファインライフ手稲 札幌市手稲区手稲本町二条三丁目 | 手稲駅5分 | 1,590万円 | 22.9万円 | 69.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市手稲区では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は札幌市手稲区の平均と比較して0%割安です。
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